obsle-fundamentaВаш дом – не Пизанская башня! Проверьте фундамент

Знаете, почему Пизанская башня наклонилась? Когда-то католическая церковь заказала архитектору построить в Пизе башню-колокольню. Когда работа была готова, ему отказались платить, уверив, что Бог подаст и все такое. Архитектор плюнул и пошел прочь, приказав башне следовать за ним. И та пошла! Сделала пару шагов, но стала вдруг резко крениться, испугалась, да так и застыла в наклоне.

Конечно все это – сказочки для туристов. На самом деле все гораздо прозаичнее: башню заложили в неудачном месте с мягкой почвой, а фундамент положили так криво, что «стройэкспертиза» 12-го века на целых сто лет запретила строительство. Потом все-таки достроили, но ежегодно Пизанская башня клонится на 1,2 мм к Югу. Эксперты уверяют, что она еще не один век простоит, но сами почему-то стараются под ней не ходить.

Пизанской башне повезло – она не рухнула в одночасье и превратилась в объект паломничества. Гораздо менее эпичной будет аналогичная история с вашей недвижимостью, которая вдруг начнет крениться: жить или работать в ней будет нельзя, продать – тоже. Останется только подарить злейшему врагу. Чтобы ничего такого не произошло, вам понадобится экспертиза фундамента.

Чаще всего в нашей стране строительный эксперт приглашается к осмотру фундамента в двух случаях:

  • когда принимается работа строителей-подрядчиков,
  • когда хозяин, спустившись в погреб за маринованными грибочками, увидит в основании своего родового гнезда реальную трещину.

На самом деле обследование фундаментов зданий можно и нужно осуществлять и в профилактическом режиме. Особенно рекомендуется заказать такую услугу, если что-то радикально меняется в окружающей среде: например, начинается строительство и поблизости уже неделю забивают сваи, рядом прорыли новую остановку метро или оборудовали трассу. Не менее актуальной будет строительная экспертиза дома и фундамента в частности, если вы покупаете готовое строение или планируете надстроить еще один этаж в собственных пенатах.

Наши специалисты тщательно исследуют фундамент на соответствие внешним условиям, (тип почвы, рельеф, глубина залегания грунтовых вод и т.д.), определят наличие дефектов и их общую критичность, оценят степень равномерности осадки. В качестве результата строительная экспертиза выносит заключение, в котором определяется общее состояние фундамента и возможная максимальная нагрузка, а также, при необходимости, указываются рекомендации по его ремонту или усилению перед увеличением этажности здания.

Строительный аудит и экспертиза фундамента не та процедура, которой можно пренебрегать, а не то — будет так как в Пизе, только без туристов…